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斑马先生 做“活”楼宇的一个选择

  6月12日,本报刊发了《斑马先生的办公室》一文,受到读者关注。

“斑马先生”是谁?
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记者带你现场看

  7月4日,是大瀚人力资源集团进驻斑马财富公社(以下简称斑马公社)的第一天。

  这家在全国拥有34家分公司的猎头公司,正是被万达、恒大、腾讯等重量级企业进驻阜南的利好消息所吸引,选择入驻斑马公社。

  斑马公社,我们常称它为“斑马先生”,是阜南本土成长壮大起来的联合办公品牌。猎头公司、网络直播、人工智能大数据……在这里,最不缺的就是这些时下最时尚的名词和新兴业态企业。

  早在6月12日,本报记者就开始关注它,并刊发了《斑马先生的办公室》一文,受到读者的关注。昨日,本报记者再次走进斑马公社,探访共享经济下联合办公所带来的快乐体验……

  全国首个“联合办公+直播电商”商务合作新模式

  “大家好,我现在在斑马公社,正在体验一种全新的联合办公,想和我一起发现更多的办公乐趣吗?那么就关注我吧……”当日下午1时,在斑马公社的网络直播平台,美女主播正在进行着网络直播。这里是一个个独立的直播间,主播们各自忙碌着,有的向网友推广企业产品,有的教大家如何穿着搭配……

  引入网络直播是斑马公社联合办公的一大特色。

  这也是全国首个“联合办公+直播电商”的商务合作模式。

  记者了解到,斑马公社吸引了来自马来西亚的知名网络直播平台“呦生活”,今年4月25日,双方联合打造的“网红基地”正式启动,为入驻斑马公社的企业提供一种网络直播商业模式,助力企业的品牌推广,培养企业自己的网络代言人。他们将帮助阜南打造自己的网红企业。每天都有企业通过这一平台,向网友直播展示自己的企业。“联合办公+直播电商”这种模式的诞生,也意味着阜南的联合办公行业开始进入新的整合阶段。

  斑马公社联合创始人之一王永刚说,很多企业想接触网络直播,却找不到一个合适的契机。斑马公社为企业提供一站式商务服务的同时,与“呦生活”直播平台一起,针对不同企业的特点,推出适合他们的直播行销业务整合方案,为企业提供更优质市场营销方案,带着这些企业快速迈入直播年代,打造东北最优质的联合办公场所。

  这里是朋友圈中“别人”的办公室

  明媚的阳光透过玻璃窗,照进斑马公社开放式的现代化创意办公空间里。

  大瀚人力资源的迟婀艳泡上一杯咖啡,望向窗外,整个金融商贸开发区林立的高楼尽收眼底。周围的“邻居”都来自不同的文化背景,可以随时碰撞激发事业灵感。随后,在斑马公社的会议室,她接受了记者的采访。

  这间全玻璃透明的房间,被粉色的背景墙映衬得时尚而温馨。平日里,入驻斑马公社的各家企业,会在这里接待重要客户,很方便,档次也很高。迟婀艳说:“大瀚人力资源集团总部在成都,这次仅用了2周时间,就完成了阜南分公司的成立,都得益于斑马公社为我们提供了成熟而完善的服务和专业、高档的办公资源。在这里办公、约见客户、组织会议,可以享受一种虽然周围都不是一个公司,但好像一个公司的工作氛围。”

  王永刚说,斑马公社通过高标准的空间打造、高契合的服务提供和高活跃的社群运营,营造了联合办公这一进化的办公形式。在这里,高颜值的办公区是“标配”,会议室、前台等功能面积都聚合在一起。例如,在办公空间坐椅排布、空调新风系统设置、电力网络通讯系统布置等方面,都为入驻这里的企业提供高舒适度的办公使用,入驻企业不止节省了装修所耗费的人力、物力、财力和宝贵时间,有一种更舒适的办公体验。

  套用一句如今最时髦的网络用语:这里就是朋友圈中“别人”的办公室。

  在斑马公社,记者随处可见的都是年轻的面孔。王永刚告诉记者,斑马是一个企业服务平台,也是一个有机生态平台。当越来越多的80后、90后成为职场主力军,这些互联网时代生长起来的年轻人的工作及生活方式已经悄然发生了改变,更向往合作、社交、共享,更希望能够从事自己热爱的事业,更加注重团队成就感,工作和生活的边界也变得越来越模糊。

  王永刚说:“我们三位创始人,都是有着20余年楼宇管理的经验,曾为各种知名大企业提供过服务。丰富的经验让我们瞄准了东北市场。虽说基于共享经济的联合办公行业,在南方一些城市已不算新型业态,在东北却才刚刚起步。我们有信心,打造具有东北特色的联合办公品牌,也在一定程度上提升东北办公市场的颜值。”

  “潮牌”业态与斑马强强联合

  记者了解到,从去年11月开始,斑马公社1.0正式上线,仅3个月1000平方米办公空间就全部驻满。今年3月21日,2200平方米的斑马公社2.0启动,目前企业入驻已达60%,预计在接下来2个月内全部驻满。

  说起入驻斑马公社的企业,个个来头不小。网络直播平台、互联网大数据、云计算、猎头公司……许多现如今很火的新兴业态企业和互联网公司,都可以在斑马公社找到它们的工位。

  舍住是今年年初入驻斑马公社的,这家企业的母公司为世界酒店20强之一的华住集团。刚入驻时只有4个人,经过几个月全身心进行运营和发展。目前舍住已拥有了20余人的团队,在皖完成了20余家酒店的托管业务。

  江苏云学堂是一家网络科技公司,在斑马公社拥有一间10平方米的小型办公室,虽仅有4个工位,如今却已完成了千人以上的高管培训业务。

  此外,像美团、先锋科技、通化乐韵、北京智胜、瀚泰科技、北京优客工舫、云打印等国内知名的人工智能、互联网企业也纷纷入驻斑马。这些企业扎堆聚集后,产生了强大的“社群效应”,他们之间不断碰撞、合作,产生新的商机。

  在斑马公社,社群是联合办公的活力源。

  王永刚说,很多知名企业看好阜南发展,想在皖设立分公司或是办事机构,但苦于找房子、装修、招聘这样的日常事务。有的企业感觉前期及用人投入较大,甚至由此可能选择放弃。而斑马公社除了为入驻企业提供优质的办公硬件外,还提供诸如企业注册、人力资源、税务代理、法律服务、风险投资“三大层级、六大板块、22项具体服务”体系,使企业达到降低成本、减少投入、管控风险、提升管理、扩大人脉、加强动能的目标,让企业可以心无旁骛地发展壮大。

  “很多人会问我们梦想是什么,我们的梦想就是让更多的企业完成他们自己的梦想。”王永刚这话说得很有情怀。

  斑马重新定义了“楼宇经济”

  上个月,由阜南金融商贸开发区管委会主办的“服务楼宇企业,做强楼宇经济”主题论坛在斑马公社举办。斑马公社,作为皖河区打造特色楼宇企业的先锋代表,介绍了他们的发展理念。

  楼宇经济是在大都市中心城区兴起,依托于现代商业地产发展,通过楼宇载体的开发、利用,推进优势产业向商务楼宇聚集,进而形成产业高地,整体提升地区经济实力的全新经济模式。通过相近业态、产业链上下游企业向商务楼宇加速聚集,楼宇经济对于区域发展具有极大的乘数效应。

  斑马公社重新定义了“楼宇经济”,它让共享经济下联合办公,将单纯的办公空间发展成为协同共生的智能办公生态,为楼宇经济带来新理念、开拓新思路、注入新动力。斑马公社2.0所在的财富中心,也是皖河区30栋重点商务楼宇之一。

  目前,皖河区正向楼宇要空间,不断推进拓展工程,全面提升楼宇特色率、入住率、注册率和税收贡献率,使楼宇成为总部基地、服务基地、运营基地。皖河区的楼宇资源众多,尤其是青年大街沿线和金融商贸开发区更是高楼林立。培育特色楼宇,按“一楼一业、一楼一团队”标准,对相关楼宇进行集中策划、专业管理,目前建筑面积5000平方米以上建成的商务楼宇129栋、895万平方米,在建的华强、宝能、旭辉、裕景等项目,还有100余万平方米。

  斑马模式,无疑是一种可以让楼宇经济“活”起来的选择与示范。

  阜南日报、皖报融媒记者王晓婷张晶/文

  张文魁/摄宇波/制图

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